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【新築マンション】シャールレーク首里城公園

【新築マンション】いよいよ最終分譲!先着順受付開始

所在地 那覇市首里寒川町1丁目5番2(地番)
価格 3,980万円 間取り 3LDK
交通 「寒水川樋川前」バス停より徒歩1分(約60m)
専有面積 14坪(70㎡) バルコニー面積 4.2坪(14㎡)
構造 鉄筋コンクリート造、陸屋根、一部勾配屋根、地下2階、地上4階建 用途地域 第一種低層住居専用地域
学校区 城西小学校(徒歩8分600m)
現況 建築中
築年数 2017年11月中旬入居予定 総戸数 80戸
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託会社(ハウズイング合人社沖縄株式会社)へ委託。 管理費 5,500円
修繕積立金 4,900円 駐車場 1台
引渡 即時 取引形態 代理
備考 販売価格 3,980万円〜4,700万円/販売戸数4戸/最多販売価格帯4,600万円台(3戸)/間取り3LDK~4LDK/専有面積70.00㎡(1戸)〜82.00㎡(1戸)/バルコニー面積14.00㎡(1戸)〜16.40㎡(3戸)/管理費月額5,500円(1戸)〜月額5,700円(1戸)/修繕積立金月額5,200円(1戸)〜月額5,600円(1戸)/修繕積立基金/315,000円(1戸)〜369,000円(1戸)(引き渡し時一括払い)/広告有効期限:平成30年8月30日※物件概要表示内容は、平成30年7月1日現在のものです。全体物件概要/物件名シャールレーク首里城公園/所在地 沖縄県那覇市首里寒川町1丁目5番2/地目 宅地/交通「寒水川樋川前」バス停より徒歩1分(約60m)/地域・地区 第一種低層住居専用地域/登記記録面積8,408.51㎡/売買対象面積,358.83㎡ ※防火水槽提供用地(49.68㎡)除く。道路供用部分、ポケットパーク(76.49㎡)は含みます。/開発区域面積8,230.00㎡/建築確認対象面積8,165.76㎡/建築面積3,206.92㎡/容積対象面積6,600.38㎡/建築延床面積8,498.00㎡/建ぺい率39.27%(指定建ぺい率50%)/容積率80.82%(指定容積率100%)建物構造/鉄筋コンクリート造、陸屋根、一部勾配屋根、地下2階、地上4階建/総戸数80戸/開発行為許可通知書番号那覇市指令都建第3520号(平成27年2月13日)/建築確認番号 第沖確H27160319号(平成27年10月16日)/間取り2LDK・3LDK・4LDK/専有面積/63.93㎡(1戸)〜105.04㎡(3戸)/バルコニー面積9.38㎡(1戸)〜40.43㎡(2戸)/テラス面積12.33㎡(1戸)〜41.73㎡(1戸)/専用庭面積6.99㎡(2戸)〜70.49㎡(1戸)/管理費月額5,000円(1戸)〜8,200円(3戸)/修繕積立金月額4,500円(1戸)〜7,400円(3戸)/修繕積立基金引渡時一括払い・288,000円(1戸)〜473,000円(3戸)/駐車場 87区画100台(内13区画縦列駐車)来客用駐車区画2区画(2台)含む/自転車・バイク置場合計26台(内9台自動車併用区画)/駐車・バイク置場料金・月額6,500円(軽自動車専用区画)〜月額17,000円(屋内縦列区画)・月額8,000円(自動車・バイク併用区画)・月額500円(自転車・バイク置場)/電気 沖縄電力株式会社/ガス 沖縄ガス株式会社/水道 那覇市上下水道局/分譲後の権利形態 敷地は専有面積持分比率による共有、建物は区分所有。/竣工後の管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託会社(ハウズイング合人社沖縄株式会社)へ委託。/竣工予定平成29年9月下旬(予定)/入居予定 平成29年11月中旬(予定)/住宅瑕疵担保責任保険 株式会社ハウスジーメン/設計図書閲覧場所 竣工前:「シャールレーク首里城公園」モデルルーム竣工後:「シャールレーク首里城公園」管理事務室/事業主・売主[昭和住宅株式会社]・宅地建物取引業免許 国土交通大臣(12)第1672号 企画[SHOWA CORPORATION株式会社]・宅地建物取引業免許 東京都知事(3)第83553号 企画・販売復代理[琉球コーポレーション株式会社]・宅地建物取引業免許 沖縄県知事(3)第3750号 販売代理[株式会社ファンスタイル]・宅地建物取引業免許 沖縄県知事(3)第3512号 設計監理[有限会社アクト建築計画室 宜野湾事務所]・一級建築士事務所 沖縄県知事登録 第12X-2262号 構造設計[有限会社榎本設計]・一級建築士事務所 兵庫県知事登録 第01A02638号 施工会社[株式会社太名嘉組]・沖縄県知事許可(特-27)第3160号 管理会社[ハウズイング合人社沖縄株式会社]・国土交通大臣(1)第104019号/購入の際の注意事項 本物件は購入の際に、管理規約及び長期修繕計画書(案)を別途提示いたします。
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